Flip: Łódź, Sukiennicza 7
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Sukiennicza 7 w Łodzi kupiono 19.07.2019 za 160 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 178 000 zł (4 385 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
3 942
160 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
4 385
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
18 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 20 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 3 942 zł/m²sprzedaż 4 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020170 → 250 tys. zł+80+47,1%38 m²3,4 mies.5 p.
09.2014181 → 167 tys. zł−14−7,7%47 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014118 → 122 tys. zł+4+3,4%38 m²12,4 mies.parter
06.201355 → 55 tys. zł00,0%38 m²15,7 mies.9 p.do weryfikacji