Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 1
69 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 1 w Łodzi kupiono 28.09.2020 za 280 000 zł (4 037 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 410 000 zł (5 912 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
4 037
280 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 912
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 107 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 037 zł/m²sprzedaż 5 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 425 tys. zł+145+51,8%57 m²6,5 mies.4 p.
09.2020174 → 317 tys. zł+143+82,2%57 m²47,5 mies.10 p.odsprzedaż
06.2016125 → 183 tys. zł+59+47,0%47 m²7,0 mies.7 p.
03.2016182 → 187 tys. zł+5+2,8%57 m²45,8 mies.7 p.odsprzedaż
09.2014120 → 149 tys. zł+29+24,2%38 m²6,6 mies.parter