Flip: Łódź, Spacerowa 9/13
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Spacerowa 9/13 w Łodzi kupiono 04.05.2021 za 260 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 409 000 zł (7 595 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
4 828
260 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
7 595
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 767
149 000 zł · 57,3%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 75 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 7 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021190 → 315 tys. zł+125+65,8%54 m²20,9 mies.parterodsprzedaż