Odsprzedaż: Łódź, Spacerowa 9/13
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Spacerowa 9/13 w Łodzi kupiono 16.04.2019 za 190 000 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 315 000 zł (5 852 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
3 530
190 000 zł
Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²
5 852
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
125 000 zł · 65,8%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 83 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022260 → 409 tys. zł+149+57,3%54 m²14,3 mies.2 p.