Flip: Łódź, Młynarska 9
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Młynarska 9 w Łodzi kupiono 04.03.2019 za 154 000 zł (2 767 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 185 000 zł (3 324 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
2 767
154 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
3 324
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
31 000 zł · 20,1%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -16 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż‹kupno 2 767 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020185 → 199 tys. zł+14+7,6%34 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018145 → 185 tys. zł+40+27,6%34 m²7,8 mies.2 p.
06.201766 → 145 tys. zł+79+119,7%34 m²7,4 mies.2 p.
10.201672 → 66 tys. zł−6−8,3%34 m²14,8 mies.2 p.