Flip: Łódź, Młynarska 9
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Młynarska 9 w Łodzi kupiono 09.06.2017 za 145 000 zł (4 277 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 185 000 zł (5 457 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
4 277
145 000 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
5 457
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
40 000 zł · 27,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 33 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 277 zł/m²sprzedaż 5 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020154 → 185 tys. zł+31+20,1%56 m²16,8 mies.1 p.
01.2020185 → 199 tys. zł+14+7,6%34 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.201766 → 145 tys. zł+79+119,7%34 m²7,4 mies.2 p.
10.201672 → 66 tys. zł−6−8,3%34 m²14,8 mies.2 p.