Flip: Łódź, Marysińska 90C
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Marysińska 90C w Łodzi kupiono 26.04.2024 za 240 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 330 000 zł (8 627 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
6 275
240 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
8 627
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 51 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 8 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023218 → 418 tys. zł+200+91,7%47 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
08.2022242 → 338 tys. zł+96+39,5%57 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022280 → 445 tys. zł+165+58,9%57 m²11,7 mies.5 p.
09.2019109 → 205 tys. zł+96+88,1%38 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017135 → 224 tys. zł+89+65,9%47 m²5,9 mies.1 p.
12.2016120 → 145 tys. zł+25+20,8%38 m²5,8 mies.9 p.