Flip: Łódź, Marysińska 90C
57 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Marysińska 90C w Łodzi kupiono 17.06.2021 za 280 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 445 000 zł (7 807 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
4 912
280 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
7 807
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
165 000 zł · 58,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 121 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 7 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%38 m²6,8 mies.6 p.
09.2023218 → 418 tys. zł+200+91,7%47 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
08.2022242 → 338 tys. zł+96+39,5%57 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019109 → 205 tys. zł+96+88,1%38 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017135 → 224 tys. zł+89+65,9%47 m²5,9 mies.1 p.
12.2016120 → 145 tys. zł+25+20,8%38 m²5,8 mies.9 p.