Flip: Łódź, Marysińska 88A
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Marysińska 88A w Łodzi kupiono 05.10.2023 za 215 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 344 000 zł (8 982 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
5 614
215 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
8 982
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
129 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 928,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 119 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 614 zł/m²sprzedaż 8 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 340 tys. zł+40+13,3%47 m²2,3 mies.4 p.
08.2019160 → 245 tys. zł+85+53,1%38 m²4,2 mies.7 p.
12.2018145 → 150 tys. zł+5+3,5%38 m²1,6 mies.4 p.
03.2018168 → 213 tys. zł+45+26,5%57 m²2,6 mies.8 p.
08.2017124 → 179 tys. zł+55+44,4%38 m²7,6 mies.8 p.