Flip: Łódź, Marysińska 88A
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Marysińska 88A w Łodzi kupiono 19.10.2018 za 145 000 zł (3 786 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 150 000 zł (3 916 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 786
145 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
3 916
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 786 zł/m²sprzedaż 3 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 340 tys. zł+40+13,3%47 m²2,3 mies.4 p.
12.2023215 → 344 tys. zł+129+60,0%38 m²1,9 mies.2 p.
08.2019160 → 245 tys. zł+85+53,1%38 m²4,2 mies.7 p.
03.2018168 → 213 tys. zł+45+26,5%57 m²2,6 mies.8 p.
08.2017124 → 179 tys. zł+55+44,4%38 m²7,6 mies.8 p.