Flip: Łódź, Łagiewnicka 80/98
30 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Łagiewnicka 80/98 w Łodzi kupiono 24.06.2020 za 152 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 206 000 zł (6 950 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
5 128
152 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
6 950
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
54 000 zł · 35,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 52 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 6 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026280 → 465 tys. zł+185+66,1%47 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż
03.2026188 → 315 tys. zł+127+67,6%30 m²4,1 mies.3 p.
03.2026300 → 505 tys. zł+205+68,3%52 m²12,7 mies.5 p.
03.2020247 → 400 tys. zł+153+61,9%59 m²5,7 mies.7 p.