Flip: Łódź, Łagiewnicka 80/98
59 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Łagiewnicka 80/98 w Łodzi kupiono 11.10.2019 za 247 000 zł (4 186 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 400 000 zł (6 779 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
4 186
247 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
6 779
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
153 000 zł · 61,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 178,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 146 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 186 zł/m²sprzedaż 6 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026280 → 465 tys. zł+185+66,1%47 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż
03.2026188 → 315 tys. zł+127+67,6%30 m²4,1 mies.3 p.
03.2026300 → 505 tys. zł+205+68,3%52 m²12,7 mies.5 p.
02.2021152 → 206 tys. zł+54+35,5%30 m²7,8 mies.parter