Flip: Łódź, Łagiewnicka 79
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Łagiewnicka 79 w Łodzi kupiono 23.05.2025 za 315 000 zł (6 447 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 476 000 zł (9 742 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
6 447
315 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
9 742
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 295
161 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 159,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 163 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 447 zł/m²sprzedaż 9 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025270 → 430 tys. zł+160+59,3%53 m²18,0 mies.4 p.