Flip: Łódź, Łagiewnicka 79
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Łagiewnicka 79 w Łodzi kupiono 05.10.2023 za 270 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 430 000 zł (8 043 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
5 051
270 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
8 043
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 993
160 000 zł · 59,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 131 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 051 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025315 → 476 tys. zł+161+51,1%49 m²5,2 mies.1 p.