Flip: Łódź, Łagiewnicka 39/43
20 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Łagiewnicka 39/43 w Łodzi kupiono 25.11.2021 za 150 000 zł (7 538 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 148 000 zł (7 437 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
7 538
150 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
7 437
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-101
-2 000 zł · -1,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -8 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 7 538 zł/m²sprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017105 → 127 tys. zł+22+21,0%20 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017120 → 228 tys. zł+108+90,0%49 m²2,4 mies.3 p.