Flip: Łódź, Łagiewnicka 39/43
49 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Łagiewnicka 39/43 w Łodzi kupiono 23.06.2017 za 120 000 zł (2 472 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 228 000 zł (4 697 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
2 472
120 000 zł
Sprzedaż 05.09.2017, zł/m²
4 697
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
108 000 zł · 90,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 2 271,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 107 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022150 → 148 tys. zł−2−1,3%20 m²4,8 mies.parter
12.2017105 → 127 tys. zł+22+21,0%20 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż