Flip: Łódź, Łagiewnicka 13/21
41 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Łagiewnicka 13/21 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 163 000 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 244 000 zł (6 008 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 014
163 000 zł
Sprzedaż 05.11.2019, zł/m²
6 008
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
81 000 zł · 49,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 151,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 65 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 014 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 234 tys. zł+54+29,7%37 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
05.2019128 → 163 tys. zł+35+27,3%41 m²1,9 mies.3 p.
04.2019150 → 180 tys. zł+30+20,0%37 m²2,1 mies.parter
07.201780 → 115 tys. zł+35+43,8%22 m²1,1 mies.parter
05.2015160 → 180 tys. zł+20+12,5%54 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż