Flip: Łódź, Łagiewnicka 13/21
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Łagiewnicka 13/21 w Łodzi kupiono 05.02.2019 za 150 000 zł (4 063 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 180 000 zł (4 875 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
4 063
150 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
4 875
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 33 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 063 zł/m²sprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 234 tys. zł+54+29,7%37 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
11.2019163 → 244 tys. zł+81+49,7%41 m²5,3 mies.3 p.
05.2019128 → 163 tys. zł+35+27,3%41 m²1,9 mies.3 p.
07.201780 → 115 tys. zł+35+43,8%22 m²1,1 mies.parter
05.2015160 → 180 tys. zł+20+12,5%54 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż