Flip: Łódź, Łagiewnicka 120
19 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Łagiewnicka 120 w Łodzi kupiono 07.02.2024 za 190 000 zł (9 850 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 200 000 zł (10 368 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
9 850
190 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
10 368
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 18 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 9 850 zł/m²sprzedaż 10 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202595 → 174 tys. zł+79+83,2%22 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025100 → 105 tys. zł+5+5,0%18 m²16,9 mies.2 p.
04.2025110 → 120 tys. zł+10+9,1%19 m²13,5 mies.2 p.
05.202496 → 110 tys. zł+14+14,6%19 m²3,9 mies.1 p.
02.2024160 → 310 tys. zł+150+93,8%42 m²17,3 mies.2 p.