Flip: Łódź, Łagiewnicka 120
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Łagiewnicka 120 w Łodzi kupiono 30.08.2022 za 160 000 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 310 000 zł (7 329 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
3 783
160 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
7 329
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 546
150 000 zł · 93,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 135 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 7 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202595 → 174 tys. zł+79+83,2%22 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025100 → 105 tys. zł+5+5,0%18 m²16,9 mies.2 p.
04.2025110 → 120 tys. zł+10+9,1%19 m²13,5 mies.2 p.
05.2024190 → 200 tys. zł+10+5,3%19 m²3,5 mies.1 p.
05.202496 → 110 tys. zł+14+14,6%19 m²3,9 mies.1 p.