Flip: Łódź, Krawiecka 8
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Krawiecka 8 w Łodzi kupiono 24.08.2021 za 185 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 300 000 zł (6 127 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
3 779
185 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
6 127
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
115 000 zł · 62,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 301,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 83 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 779 zł/m²sprzedaż 6 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022295 → 325 tys. zł+30+10,2%47 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020202 → 295 tys. zł+93+46,0%47 m²6,0 mies.1 p.
09.201786 → 199 tys. zł+113+131,3%49 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015165 → 86 tys. zł−79−47,9%49 m²17,0 mies.2 p.do weryfikacji