Flip: Łódź, Krawiecka 8
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Krawiecka 8 w Łodzi kupiono 09.03.2020 za 202 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 295 000 zł (6 274 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
4 296
202 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
6 274
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
93 000 zł · 46,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 82 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 6 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022295 → 325 tys. zł+30+10,2%47 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%49 m²4,2 mies.3 p.
09.201786 → 199 tys. zł+113+131,3%49 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015165 → 86 tys. zł−79−47,9%49 m²17,0 mies.2 p.do weryfikacji