Flip: Łódź, Krawiecka 10
51 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Krawiecka 10 w Łodzi kupiono 02.08.2021 za 208 000 zł (4 063 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 260 000 zł (5 078 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
4 063
208 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
5 078
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
52 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 7 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 063 zł/m²sprzedaż 5 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022155 → 205 tys. zł+50+32,3%29 m²2,2 mies.1 p.
10.201490 → 134 tys. zł+44+48,9%42 m²10,0 mies.3 p.