Flip: Łódź, Krawiecka 10
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Krawiecka 10 w Łodzi kupiono 22.11.2021 za 155 000 zł (5 356 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 205 000 zł (7 084 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
5 356
155 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
7 084
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 369,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 43 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 356 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022208 → 260 tys. zł+52+25,0%51 m²7,5 mies.parter
10.201490 → 134 tys. zł+44+48,9%42 m²10,0 mies.3 p.