Flip: Łódź, Julianowska 1
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Julianowska 1 w Łodzi kupiono 02.02.2024 za 290 000 zł (6 229 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 476 500 zł (10 234 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 500 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
6 229
290 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
10 234
476 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 006
186 500 zł · 64,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 500 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 370,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 200 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 229 zł/m²sprzedaż 10 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021200 → 268 tys. zł+68+34,0%47 m²4,0 mies.10 p.
08.2018130 → 234 tys. zł+104+80,0%47 m²40,1 mies.parterodsprzedaż