Flip: Łódź, Julianowska 1
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Julianowska 1 w Łodzi kupiono 19.07.2021 za 200 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 268 000 zł (5 756 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
4 296
200 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
5 756
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 460
68 000 zł · 34,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 53 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 5 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024290 → 477 tys. zł+187+64,3%47 m²3,8 mies.1 p.
08.2018130 → 234 tys. zł+104+80,0%47 m²40,1 mies.parterodsprzedaż