Flip: Łódź, Jana Kochanowskiego 1/3
43 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1/3 w Łodzi kupiono 26.10.2018 za 165 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 225 000 zł (5 233 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
3 837
165 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
5 233
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
60 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 46 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 837 zł/m²sprzedaż 5 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018121 → 220 tys. zł+99+81,8%43 m²35,1 mies.9 p.odsprzedaż
12.2016128 → 193 tys. zł+65+50,8%43 m²4,4 mies.3 p.