SzukajMetodologia

Łódź, Jana Kochanowskiego 1/3

21 transakcji · 91-469 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 1/3 w Łodzi to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Jana Kochanowskiego (8 100 zł/m²), o 10% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 35 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–9 500 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedaż09.07.2025 · 43 m² · 279 000 zł · 6 488 zł/m² (dziś ok. 6 200)25.03.2024 · 43 m² · 350 000 zł · 8 140 zł/m²06.12.2023 · 43 m² · 274 000 zł · 6 372 zł/m² (dziś ok. 6 600)23.06.2021 · 43,2 m² · 215 000 zł · 4 977 zł/m² (dziś ok. 6 600)07.07.2020 · 43 m² · 235 000 zł · 5 465 zł/m² (dziś ok. 7 900)09.08.2019 · 43 m² · 207 000 zł · 4 814 zł/m² (dziś ok. 7 800)27.11.2017 · 43 m² · 167 200 zł · 3 888 zł/m² (dziś ok. 7 900)26.04.2019 · 43 m² · 225 000 zł · 5 233 zł/m² (dziś ok. 9 000)26.10.2018 · 43 m² · 165 000 zł · 3 837 zł/m² (dziś ok. 6 900)04.06.2018 · 42,9 m² · 189 000 zł · 4 406 zł/m² (dziś ok. 8 300)06.04.2018 · 43 m² · 220 000 zł · 5 116 zł/m² (dziś ok. 10 000)09.12.2016 · 43 m² · 193 000 zł · 4 488 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.07.202543,0 m²piętro: 6279 000 zł6 488 zł/m²wtórny
25.03.202443,0 m²piętro: 4350 000 zł8 140 zł/m²wtórny
06.12.202343,0 m²piętro: 6274 000 zł6 372 zł/m²wtórny
23.06.202143,2 m²piętro: parter215 000 zł4 977 zł/m²wtórny
07.07.202043,0 m²piętro: 9235 000 zł5 465 zł/m²wtórny
09.08.201943,0 m²piętro: 2207 000 zł4 814 zł/m²wtórny
26.04.201943,0 m²piętro: 9225 000 zł5 233 zł/m²wtórny
26.10.201843,0 m²piętro: 9165 000 zł3 837 zł/m²wtórny
27.09.201843,0 m²piętro: 10174 000 zł4 047 zł/m²pierwotny
04.06.201842,9 m²piętro: 3189 000 zł4 406 zł/m²wtórny
06.04.201843,0 m²piętro: 9220 000 zł5 116 zł/m²wtórny
27.11.201743,0 m²piętro: 9167 200 zł3 888 zł/m²pierwotny
21.08.201743,0 m²piętro: parter20 500 zł477 zł/m²wtórny
09.12.201643,0 m²piętro: 3193 000 zł4 488 zł/m²
27.07.201643,0 m²piętro: 3128 000 zł2 977 zł/m²
05.05.201543,0 m²piętro: 9121 000 zł2 814 zł/m²
06.03.201543,0 m²piętro: parter150 000 zł3 488 zł/m²
05.09.201443,0 m²piętro: 5160 000 zł3 721 zł/m²
13.09.201043,0 m²piętro: 3148 000 zł3 442 zł/m²
19.04.201043,0 m²piętro: 4175 000 zł4 070 zł/m²
22.01.201043,0 m²piętro: 9138 000 zł3 209 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019165 → 225 tys. zł+60+36,4%43 m²6,0 mies.9 p. 04.2018121 → 220 tys. zł+99+81,8%43 m²35,1 mies.9 p.odsprzedaż 12.2016128 → 193 tys. zł+65+50,8%43 m²4,4 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 1/3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Murarska 13Murarska 3416Murarska 33Julianowska 35Jana Kochanowskiego 58Julianowska 322Murarska 175Murarska 76Jana Kochanowskiego 95Sadowa 196