Flip: Łódź, Inflancka 31
57 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Inflancka 31 w Łodzi kupiono 30.09.2024 za 370 000 zł (6 491 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 475 000 zł (8 333 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
6 491
370 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
8 333
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
105 000 zł · 28,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 112 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 491 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023300 → 425 tys. zł+125+41,7%57 m²3,8 mies.1 p.
08.2010130 → 125 tys. zł−5−3,9%38 m²3,4 mies.9 p.