Flip: Łódź, Inflancka 31
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Inflancka 31 w Łodzi kupiono 18.11.2022 za 300 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 425 000 zł (7 456 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
5 263
300 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
7 456
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 202,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 123 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 7 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025370 → 475 tys. zł+105+28,4%57 m²8,6 mies.6 p.
08.2010130 → 125 tys. zł−5−3,9%38 m²3,4 mies.9 p.