Odsprzedaż: Łódź, Hersza Berlińskiego 22
80 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 22 w Łodzi kupiono 28.10.2021 za 342 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 09.08.2025 za 370 000 zł (4 648 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
4 296
342 000 zł
Sprzedaż 09.08.2025, zł/m²
4 648
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
28 000 zł · 8,2%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,3%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -106 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 4 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021170 → 342 tys. zł+172+101,2%80 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż