Odsprzedaż: Łódź, Hersza Berlińskiego 22
80 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 22 w Łodzi kupiono 16.08.2018 za 170 000 zł (2 136 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 342 000 zł (4 296 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 101,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2018, zł/m²
2 136
170 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
4 296
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
172 000 zł · 101,2%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 101,2%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 104 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż‹kupno 2 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025342 → 370 tys. zł+28+8,2%80 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż