Flip: Łódź, Gdyńska 39
65 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Gdyńska 39 w Łodzi kupiono 29.10.2021 za 405 000 zł (6 237 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 580 000 zł (8 931 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 50,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →