Flip: Łódź, Gdyńska 39
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Gdyńska 39 w Łodzi kupiono 23.12.2020 za 245 000 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 320 000 zł (8 042 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 51,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →