Flip: Łódź, Franciszkańska 75A
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Franciszkańska 75A w Łodzi kupiono 18.02.2021 za 215 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 369 000 zł (7 775 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
4 530
215 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
7 775
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 245
154 000 zł · 71,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 159,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 133 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →