Flip: Łódź, Franciszkańska 59
70 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Franciszkańska 59 w Łodzi kupiono 17.05.2019 za 240 000 zł (3 431 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 265 000 zł (3 788 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
3 431
240 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
3 788
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -11 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 431 zł/m²sprzedaż 3 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201595 → 150 tys. zł+55+57,9%48 m²11,6 mies.1 p.