Flip: Łódź, Franciszkańska 46/52
43 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Franciszkańska 46/52 w Łodzi kupiono 04.08.2017 za 135 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 19.01.2018 za 169 000 zł (3 967 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
3 169
135 000 zł
Sprzedaż 19.01.2018, zł/m²
3 967
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
34 000 zł · 25,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 29 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 169 zł/m²sprzedaż 3 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012135 → 140 tys. zł+5+3,8%43 m²9,1 mies.7 p.