Flip: Łódź, Franciszkańska 139/145
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Franciszkańska 139/145 w Łodzi kupiono 04.03.2019 za 230 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 319 000 zł (5 875 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
4 236
230 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
5 875
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
89 000 zł · 38,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 67 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 236 zł/m²sprzedaż 5 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →