Odsprzedaż: Łódź, Ciesielska 16
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Ciesielska 16 w Łodzi kupiono 24.08.2020 za 205 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 270 000 zł (5 793 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
4 398
205 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
5 793
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
65 000 zł · 31,7%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 5 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023160 → 205 tys. zł+45+28,1%35 m²2,1 mies.1 p.
11.2016118 → 149 tys. zł+31+26,3%47 m²4,5 mies.2 p.