Flip: Łódź, Ciesielska 16
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Ciesielska 16 w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 160 000 zł (4 583 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 205 000 zł (5 872 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
4 583
160 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 872
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 43 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 583 zł/m²sprzedaż 5 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024205 → 270 tys. zł+65+31,7%47 m²40,4 mies.parterodsprzedaż
11.2016118 → 149 tys. zł+31+26,3%47 m²4,5 mies.2 p.