Odsprzedaż: Łódź, Ceglana 8A
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Ceglana 8A w Łodzi kupiono 06.10.2022 za 193 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 16.11.2024 za 205 000 zł (6 619 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
6 232
193 000 zł
Sprzedaż 16.11.2024, zł/m²
6 619
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
387
12 000 zł · 6,2%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -2 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 6 232 zł/m²sprzedaż 6 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022145 → 193 tys. zł+48+33,1%31 m²5,3 mies.parter