Flip: Łódź, Ceglana 8A
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Ceglana 8A w Łodzi kupiono 29.04.2022 za 145 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 193 000 zł (6 232 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 682
145 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
6 232
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
48 000 zł · 33,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 42 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 682 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024193 → 205 tys. zł+12+6,2%31 m²25,4 mies.parterodsprzedaż