Odsprzedaż: Łódź, Bolesława Limanowskiego 68

43 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 68 w Łodzi kupiono 15.02.2021 za 222 258 zł (5 124 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 387 000 zł (8 921 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 742 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2021, zł/m²

5 124

222 258 zł

Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²

8 921

387 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 798

164 742 zł · 74,1%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (590 dni)
Różnica cen brutto: 164 742 zł
ROI: 74,1%
ROI roczne: 40,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 124 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Limanowskiego 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024249 → 480 tys. zł+231+92,9%44 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022143 → 203 tys. zł+60+42,4%25 m²6,7 mies.1 p. 11.2021221 → 367 tys. zł+146+65,8%43 m²5,3 mies.4 p. 10.2021224 → 370 tys. zł+146+64,9%44 m²6,4 mies.2 p. 07.2021224 → 275 tys. zł+51+22,8%44 m²4,1 mies.4 p.