Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 51
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 51 w Łodzi kupiono 18.05.2018 za 200 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 300 000 zł (5 664 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
3 776
200 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
5 664
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 100 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →