Flip: Łódź, Ks. Jerzego Popiełuszki 23
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 23 w Łodzi kupiono 07.10.2020 za 218 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 319 000 zł (6 022 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
4 116
218 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
6 022
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
101 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 253,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 79 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 6 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →