Odsprzedaż: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 94
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 94 w Łodzi kupiono 17.01.2018 za 225 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 345 000 zł (6 513 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
4 248
225 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 513
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
120 000 zł · 53,3%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,3%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -24 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 4 248 zł/m²sprzedaż 6 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →