Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 92
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 92 w Łodzi kupiono 28.06.2018 za 209 000 zł (3 946 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 295 000 zł (5 569 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
3 946
209 000 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
5 569
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
86 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 207,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 77 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 3 946 zł/m²sprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →