Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75
53 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75 w Łodzi kupiono 10.01.2018 za 170 000 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 295 000 zł (5 569 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
3 209
170 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
5 569
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
125 000 zł · 73,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 219,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 81 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedaż‹kupno 3 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →