Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 74
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 74 w Łodzi kupiono 08.04.2020 za 180 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 361 000 zł (6 829 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 100,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
3 405
180 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
6 829
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 424
181 000 zł · 100,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 100,6%
- ROI roczne
- 469,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +104,7 pp · 188 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →