Odsprzedaż: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 104
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 104 w Łodzi kupiono 15.06.2020 za 270 000 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 250 000 zł (4 720 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
5 097
270 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
4 720
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-378
-20 000 zł · -7,4%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 320 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,8%
- Ponad rynek
- -52,2 pp · -140 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 4 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026250 → 485 tys. zł+235+94,0%53 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż